共進住宅販売株式会社
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2018年06月12日
店長ブログ

不動産のプロが見る中古マンションの見極め方!

最近お部屋をリノベーションして販売している物件が多いためリノベーションの内容が気に入り購入されている方が多くいると思いますがその物件の資産価値を考えて買われてますか?

 

マンションの資産価値は共有部分を見れば一目でわかります。

マンション全体の修繕積立金の総額だとか管理会社が大手かとかありますが

いつも私が見ているのはズバリ!

・ごみ置き場

・自転車置場

この2点です。

 

共用部分は区分所有者全員の所有

ごみ置き場の分別が悪くてもそのまま放置。

自転車置場にある自転車があちこち散乱している。自転車置場でない所に自転車が置いてある。等

築年数が他より浅くてもお部屋の中がリノベーション済みで綺麗でも所有者意識が低いマンションは私はおすすめ出来ません。

所有者意識の高いマンションは築年数が経っていても地域でも有名なヴィンテージマンションとして資産価値を高めています。

長期の住宅ローンを組まれて購入されるので是非所有者意識が高いマンションを購入されて下さい。

 100%あなたの味方になるお約束をさせて頂きます。

 共進住宅販売ホームページ

不動産売却・買い取り

 

 

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴29年目に突入しました! 最近は海釣りにハマり、先日はタコを7匹釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
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