◆◆試算表付◆◆最上階・角部屋！『四谷軒第５経堂シティコーポ』3799万円【仲介手数料無料】

　　　　■所在地　　世田谷区赤堤1-43-14　501号室

　　　　　■交　通　　　小田急線「経堂」駅徒歩8分

　　　　　　　 　　　　東急世田谷線「松原」駅徒歩11分

◆◆初期費用にかかる仲介手数料1,319,670円が無料になります◆◆

　

ページの下部に弊社で購入した場合の試算表がございます。

是非ご覧ください。

最上階につき、陽当り・眺望・通風　良好です。

　　　　■専有面積　　　　　66.00㎡（19.96坪）

　　　　■バルコニー面積　　8.42㎡（2.54坪）　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　【物件概要】

　■所在地／世田谷区赤堤1-43-14　　■構造／ＲＣ造5階建　5階部分　

　■土地権利／所有権　　■築年月／昭和49年9月築　■総戸数／65戸

　■現況／空室　　■引き渡し／即日可　　

　■管理費／13,000円/月　　■修繕積立金／25,320円/月　

　■管理形態/全部委託（巡回）　■管理会社/㈱メイプルリビングサービス

　■設備／エレベーター無　　■備考／ペット飼育可（2匹まで）

　■敷地内駐車場／空無し　　■取引態様／媒介

バス便も豊富で便利です

バス亭「経堂赤堤通り団地」より　経堂駅行・梅が丘駅行も

平日7時～8時は13本　土日の7時～8時は8本

現在、新規内装リノベーション工事中！！

12月末完成予定！！

　　　　　☆キッチンは浄水機能・食洗器付

　　　　　☆追炊機能＆浴室乾燥機付きのユニットバス

　　　　　☆床やクロス・トイレ・洗面などすべて新しくなりました。

　　　　　☆エアコン　☆CATV　☆インターネット　☆フローリング

2012年大規模修繕工事実施済み！！

外壁塗装・バルコニーアルミ手摺更新・屋上防水

テレワークにも最適な約1.0帖のワークスペース

完全個室型のワークスペース。

完成イメージはこちら

約0.9帖のマルチウォークインクロゼットやシステム収納など収納もたっぷり

経堂駅には、駅直結の商業施設『経堂コルティ』があります。

食料品店・スーパーOdakyu OXやロフトやコーヒーのカルディなどのショップ・ドラッグストア、歯科や医院・クリニックなどがあります。4階にはレストランやカフェも！

かわいい家族と一緒に暮らせます。

　　　　販売価格　　　　　37,990,000円

　　　　諸経費　　　　　約1,765,000円　　　　　　　　　　

　　　　　　　合　計　　39,755,000円

　☆初期費用にかかる仲介手数料1,319,670円が無料になります。

　　諸経費は住宅ローン3799万円利用した場合で計算しています。

　　　　　　　弊社で購入した場合の試算表です。

　　　販売価格　3799万円

　　　諸経費は住宅ローンを3799万円利用した場合で計算しています。

　　　　　　　　　　【概算諸経費内訳】

①登記費用　 　　    約500,000円（登録免許税、司法書士手数料含む）
 
②銀行費用　　　 　約900,000円（事務手数料、印紙代含む）

④印紙代　　    　 　 　10,000 円（売買契約書に貼付する）

⑤調査事務手数料  　　55,000円

⑥火災保険　　　　約200,000 円（枠取り）

⑦税清算金　　　　約100,000 円（引き渡し1月想定）

　　合計                      約1,765,000円

      　　　　　　　　　  【資金の内訳】

自己資金　　　約1,765,000円（諸経費分）

住宅ローン　  　37,990,000円（物件価格の100％）


■ご返済例　三井住友銀行　35年返済　変動金利0.525％　借入金額　3799万円　　　　　　　　　
月々のお支払い
　　　　　月々のご返済　99,036円　

　※金利の優遇は審査後に決定するため変動する場合があります。

※住宅ローンを組む際の最低年収の目安　約480万円