～試算表付き～仲六郷１丁目　土地　5780万円のご紹介【仲介手数料無料】

所在地：大田区仲六郷１丁目10-10


交通：京急本線 / 雑色駅 徒歩7分 
　　　東急多摩川線 / 蒲田駅 徒歩12分 
　　　東急池上線 / 蒲田駅 徒歩12分 

ページの下部に弊社で購入した場合の試算表がございます。是非ご覧ください。

 

【物件概要】

所在地：大田区仲六郷１丁目10-10　土地権利：所有権　地目：宅地　

土地面積：99.52㎡

都市計画：市街化区域　接道：南東7.6m 公道

用途地域：近隣商業地域　建ぺい：80％　容積率：300％

法令制限：第3種高度地区

取引態様：媒介

道路も広く、３方向に開放感のある立地！

一戸建てから集合住宅迄ご検討下さい。

京急本線 雑色駅 徒歩7分、JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩１２分。

４路線利用可能でアクセス良好！！

販売価格　57,800,000円

諸経費　  約3,205,000円

    合計　約61,005,000円 


初期費用にかかる仲介手数料1,973,400円が無料になります。

　　　諸経費は住宅ローンを5,780万円利用した場合で計算しています。

【諸経費内訳】

①登記費用　　  約1,300,000円（登録免許税、司法書士手数料含む）

②銀行費用　       約1,420,000円（事務手数料、印紙代含む）

④印紙代　　                 30,000円（売買契約書に貼付する）

⑤調査事務手数料　　55,000円

⑦税清算金　　 　 約400,000円（引き渡し1月想定）

合計                         約3,205,000円

         
【資金の内訳】

自己資金　　　約3,205,000円（諸経費分）

住宅ローン　　 57,800,000円（物件価格の100％）


■ご返済例　三井住友銀行　35年返済　変動金利0.525％　借入金額　5780万円　　　　　　　　　

月々のご返済　1,506,790円　

　　　　　※金利の優遇は審査後に決定するため変動する場合があります。

※住宅ローンを組む際の最低年収の目安　730万円