共進住宅販売株式会社
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毎週火曜日、水曜日
2020年12月11日
耳より物件情報

~試算表付き~仲六郷1丁目 土地 5780万円のご紹介【仲介手数料無料】

所在地:大田区仲六郷1丁目10-10


交通:京急本線 / 雑色駅 徒歩7分 
   東急多摩川線 / 蒲田駅 徒歩12分 
   東急池上線 / 蒲田駅 徒歩12分 

建築条件はありません!お好きなハウスメーカーで建築できます。

ページの下部に弊社で購入した場合の試算表がございます。是非ご覧ください。

 

【物件概要】

所在地:大田区仲六郷1丁目10-10 土地権利:所有権 地目:宅地 

土地面積:99.52㎡

都市計画:市街化区域 接道:南東7.6m 公道

用途地域:近隣商業地域 建ぺい:80% 容積率:300%

法令制限:第3種高度地区

取引態様:媒介

道路も広く、3方向に開放感のある立地!

一戸建てから集合住宅迄ご検討下さい。

周辺環境

京急本線 雑色駅 徒歩7分、JR京浜東北線・東急池上線・東急多摩川線「蒲田」駅徒歩12分。

4路線利用可能でアクセス良好!!

弊社で購入した場合の試算表です。

販売価格 57,800,000円

諸経費   約3,205,000円

    合計 約61,005,000円 


初期費用にかかる仲介手数料1,973,400円が無料になります。

   諸経費は住宅ローンを5,780万円利用した場合で計算しています。


【諸経費内訳】

①登記費用    約1,300,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)

②銀行費用        約1,420,000円(事務手数料、印紙代含む)

④印紙代                   30,000円(売買契約書に貼付する)

⑤調査事務手数料  55,000円

⑦税清算金     約400,000円(引き渡し1月想定)

合計                         約3,205,000円

         
【資金の内訳】

自己資金   約3,205,000円(諸経費分)

住宅ローン   57,800,000円(物件価格の100%)


■ご返済例 三井住友銀行 35年返済 変動金利0.525% 借入金額 5780万円         

月々のお支払い

月々のご返済 1,506,790円 

     ※金利の優遇は審査後に決定するため変動する場合があります。

※住宅ローンを組む際の最低年収の目安 730万円

ご見学いかがでしょうか?

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴30年目に突入しました! 最近は海釣りにハマり、先日は念願のブリを釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
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