～試算表付き～船橋４丁目　新築戸建　6980万円のご紹介【仲介手数料無料】

所在地：世田谷区船橋４丁目39-23

交通：小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩１５分

初期費用にかかる仲介手数料2,369,400円が無料になります。

ページの下部に弊社で購入した場合の試算表がございます。是非ご覧ください。

【物件概要】

所在地：世田谷区船橋4-39-23　土地権利：所有権　地目：宅地　

土地面積：81.55㎡　建物面積：123.4㎡　構造：木造3階建て　

築年月：2021年3月（完成予定）　都市計画：市街化区域　接道：北側６M公道

用途地域：第1種中高層住居専用地域　建ぺい：60％　容積率：200％

法令制限：第2種高度地区、準防火地域　取引態様：媒介

全居室にクローゼット、キッチンにはスライド収納・床下収納があり収納豊富な間取りになっております。

販売価格　69,800,000円

諸経費　   約3,435,000円

     合計　約73,235,000円  

初期費用にかかる仲介手数料2,369,400円が無料になります。

　　　諸経費は住宅ローンを6980万円利用した場合で計算しています。


【概算諸経費内訳】

①登記費用　　　　 約750,000円（登録免許税、司法書士手数料含む）

②銀行費用　　　  約1,600,000円（事務手数料、印紙代含む）

③表示登記　　　 　約150,000円

④印紙代　　　　   　　30,000円（売買契約書に貼付する）

⑤調査事務手数料　   　55,000円（売買契約書作成、関係資料入手）

⑥火災保険　     　     約700,000円（枠取り）

⑦税清算金　　    　 約150,000円（引き渡し1月想定）

合計                        　約3,435,000円

         
【資金の内訳】

自己資金　　     　約3,435,000円（諸経費分）

住宅ローン　       　69,800,000円（物件価格の100％）


■ご返済例　三井住友銀行　35年返済　変動金利0.525％　借入金額　6980万円　　

月々のご返済　181,962円　

　　　　　※金利の優遇は審査後に決定するため変動する場合があります。

※住宅ローンを組む際の最低年収の目安　880万円

住宅ローン減税利用できます。↓↓↓
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1213.htm