共進住宅販売株式会社
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2019年10月26日
店長ブログ

世田谷区奥沢 新築戸建 7680万円の試算表 

    住宅ローン7680万円を借り入れした場合で計算しています

    物件価格 76,800,000円

     ~仲介手数料無料~

      ※今回の物件は仲介手数料2,600,400円が無料になります。

【諸経費内訳】

①登記費用      約800,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)
②表示登記      約150,000円(新築の為)
③銀行費用      約1,750,000円(事務手数料、印紙代含む)※借入金額7680万円 
④印紙代           30,000円
⑤調査事務手数料           55,000円
⑥火災保険料             約400,000円(枠取り)
⑦税清算金                 約30,000円(引き渡し11月想定)

合計       約3,215,000円

総額  約80,015,000円(物件価格+諸経費)


    ※同業他社様で購入の場合、仲介手数料が2,600,400円になりますので、
     諸経費の合計が約5,815,400円になります。

【資金の内訳】


・自己資金   約3,215,000円(諸経費分)

・住宅ローン 76,800,000円(価格の100%)


■ご返済例

    三井住友銀行 変動金利0.525% 返済期間35年 金利優遇、通年1.95引きの場合


月々のお支払い

         月々のご返済 200,211円 

        ※金利の優遇は審査後に決定するため変動する場合があります。

 

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴29年目に突入しました! 最近は海釣りにハマり、先日はタコを7匹釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
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