共進住宅販売株式会社
9時~18時
毎週水曜日、第1,3火曜日
2019年10月04日
耳より物件情報

~試算表付き~MIRASUMO世田谷区尾山台 全2棟8580万円のご紹介です。

所在地:世田谷区尾山台1-15-17

初期費用にかかる仲介手数料2,897,400円が無料になります。

所在地:世田谷区尾山台1-15-17

交通「大井町線「九品仏」駅徒歩10分 用途地域:第1種低層住居専用地域

建ぺい率:40% 容積率:80% 完成:2019年9月 接道:東側4M私道

土地面積:102.74㎡~102.88㎡ 建物面積:80.19㎡~82.10㎡ 建物構造:木造2階建て

他制限:第2種風致地区

価格:8580万円(A・B共に)取引態様:仲介

ページ下部に弊社で購入した際の概算の諸経費、試算表がございます。

是非ご覧ください。

物件は尾山台、国分寺崖線高台です。

第2種風致地区の為全体的にゆったりと建物が建築されています。

第2種風致地区とは→https://chukaitesuryoumuryou.com/contents/3368

当社取り扱い時の試算表です。

 販売価格 85,800,000円

※住宅ローン8580万円利用した場合で試算しています。

※初期費用にかかる仲介手数料2,897,400円が無料になります。

諸経費内訳

①登記費用  約1,000,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)

②表示登記   約150,000円(新築の為)

③銀行費用   約2,000,000円(保証料、事務手数料、印紙代含む)

④印紙代               30,000円(売買契約書に貼付する)

⑤調査事務手数料 55,000円(売買契約書作成、関係資料取得費含む)

⑥火災保険        約400,000円(枠取り)

⑦税清算金    約20,000円(引き渡し11月想定)

     ■合計     約3,655,000円

他社様で購入の場合、別に仲介手数料が2,897,400円が別にかかるので        ■合計額が約6,552,400円になります。
■資金の内訳

頭金      約3,700,000円(諸経費分)

住宅ローン  85,800,000円(物件価格の100%)

ご返済例 三井住友銀行 35年返済 変動金利0.525% 借入金額 8580万円

月々のご返済 223,673円

住宅ローン減税利用できます。↓↓↓
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1213.htm

いかがでしょうか?

今すぐご見学いただけます。

 

 

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴29年目に突入しました! 最近は釣りにハマり、先日はタコを7匹釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
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