共進住宅販売株式会社
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2019年08月04日
不動産会社ブログ

~吹抜リビング~世田谷区中町3丁目 新築戸建 7580万円のご紹介です

     所在地:東京都世田谷区中町3 -14-6

こちらの物件は初期費用にかかる仲介手数料2,520,720円が無料になります。

        交通:東急大井町線 等々力/徒歩10分 
           東急大井町線 上野毛/徒歩11分

               木造2階建て

          カースペース+ロフト付き3LDK

             土地面積:86.23m² 

             建物面積:84.74m²

1F部分

全居室二面採光です!もちろんクローゼット完備

2F部分

天井が高く開放感ある南向きリビングダイニング

リビングより階段を上がると約5帖のロフト

小・中学校も程近く小さなお子様も安心な立地。

家族の集まるLDKは開放感ある空間です。

ご興味ございましたら、お気軽にお問合せ下さい。

弊社で購入した場合の試算表です。

販売価格 75,800,000円

※住宅ローン7580万円利用した場合で試算しています。

※初期費用にかかる仲介手数料2,520,720円が無料になります。

諸経費内訳

①登記費用   約800,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)

②表示登記   約150,000円(新築の為)

③銀行費用   約1,750,000円(保証料、事務手数料、印紙代含む)

④印紙代               30,000円(売買契約書に貼付する)

⑤調査事務手数料 54,000円(売買契約書作成、関係資料取得費含む)

⑥火災保険        約400,000円(枠取り)

⑦税清算金    約100,000円(引き渡し想定9月)

     合計     約3,284,000円(弊社で購入場合)

※他社様で購入の場合、別に仲介手数料が2,520,720円かかるので合計が約5,804,720円となります。

ご返済例 三井住友銀行 35年返済 変動金利0.525% 借入金額 7580万円 ▲1.95%優遇

月々のご返済 197,604円円となります。

※金利の優遇は審査により変動します。

住宅ローン控除利用可!!詳しくは↓↓↓
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1213.htm



 

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴29年目に突入しました! 最近は釣りにハマり、先日はタコを7匹釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
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