～試算表付き∼世田谷区上野毛4丁目　新築戸建　6880万円のご紹介です

所在地：東京都世田谷区上野毛4-31-18 

　　　　　　　　交通：東急大井町線 上野毛/徒歩7分

　　　　　　　　　　カースペース付き木造3階建て

　　　　　　　　　　　　　 4ＬＤＫタイプ

　　　　　　　　　土地面積　79.78m² (公募) (24.13坪)

　　　　　　　　　　　　建物面積　90.51m²

おすすめの物件です！

上野毛周辺でお探しでしたら　是非一度ご見学下さい。

　　　　　　　物件価格　68,800,000円

　　※こちらの物件は初期費用にかかる仲介手数料2,293,920円が無料になります。

【諸経費内訳】

①登記費用　　　 約700,000円（登録免許税、司法書士手数料含む）

②表示登記　　　 約150,000円（新築の為）

③銀行費用　　  約1,550,000円（保証料、事務手数料、印紙代含む）

④印紙代　　             　30,000円（売買契約書に貼付する）

⑤調査事務手数料　　54,000円（売買契約書作成、関係資料取得費含む）

⑥火災保険　       　約400,000円（枠取り）

⑦税清算金　  　　約100,000円（引き渡し想定8月）

合計     約2,984,000円（弊社購入時）

※同業他社様で購入の場合は、仲介手数料が2,293,920円かかりますので、　　　　　　　合計が約5,277,920円となります。

【資金の内訳】

自己資金    約3,000,000円

住宅ローン  68,800,000円

■住宅ローンの内訳　　　金融機関：三井住友銀行

借り入れ金額　68,800,000円
　変動金利0.525％　▲1.9５％優遇　返済期間35年

月々のご返済　179,355円

※金利の優遇は審査により変動します。

住宅ローン控除利用可！！詳しくは↓↓↓

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1213.htm