共進住宅販売株式会社
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毎週水曜日、第1,3火曜日
2019年08月02日
不動産会社ブログ

~試算表付き∼世田谷区上野毛4丁目 新築戸建 6880万円のご紹介です

こちらの物件は初期費用にかかる仲介手数料2,293,920円が無料になります。

所在地:東京都世田谷区上野毛4-31-18 

        交通:東急大井町線 上野毛/徒歩7分

          カースペース付き木造3階建て

              4LDKタイプ

         土地面積 79.78m² (公募) (24.13坪)

            建物面積 90.51m²

              残り2号棟のみ!

室内完成済み!ご見学可能です

1F部分

2F部分

3F部分

洋室二室は、お子様の成長に合わせて、将来的に間仕切り可能な間取りです。

おすすめの物件です!

上野毛周辺でお探しでしたら 是非一度ご見学下さい。

弊社で購入した場合の試算表です。

    住宅ローン6880万円を利用した場合のケースです。

       物件価格 68,800,000円

  ※こちらの物件は初期費用にかかる仲介手数料2,293,920円が無料になります。

【諸経費内訳】

①登記費用    約700,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)

②表示登記    約150,000円(新築の為)

③銀行費用    約1,550,000円(保証料、事務手数料、印紙代含む)

④印紙代                30,000円(売買契約書に貼付する)

⑤調査事務手数料  54,000円(売買契約書作成、関係資料取得費含む)

⑥火災保険         約400,000円(枠取り)

⑦税清算金     約100,000円(引き渡し想定8月)

合計     約2,984,000円(弊社購入時)

※同業他社様で購入の場合は、仲介手数料が2,293,920円かかりますので、       
合計が約5,277,920円となります。

 

【資金の内訳】

自己資金    約3,000,000円

住宅ローン  68,800,000円

 

■住宅ローンの内訳   金融機関:三井住友銀行

借り入れ金額 68,800,000円
 
変動金利0.525% ▲1.95%優遇 返済期間35年


月々のお支払い

月々のご返済 179,355円

※金利の優遇は審査により変動します。

 

住宅ローン控除利用可!!詳しくは↓↓↓

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1213.htm

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴29年目に突入しました! 最近は釣りにハマり、先日はタコを7匹釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
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