共進住宅販売株式会社
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毎週水曜日、第1,3火曜日
2019年07月29日
不動産会社ブログ

~試算表つき~仲六郷3丁目 新築戸建 5380万円のご紹介です

こちらの物件は初期費用にかかる仲介手数料1,807,920円が無料になります。

所在地:東京都大田区仲六郷3-23-13

          交通:京急本線 雑色/徒歩8分

          カースペース付き木造3階建て

                4LDK

          土地面積 61.98m² (18.75坪)

             建物面積 99.01m²

 

室内完成済み!ご見学可能です

ファミリーに嬉しい居室×4

前面道路は私道ですので、小さなお子様も安心です

徒歩5分圏内には「オーケー 仲六郷店」が、「雑色」駅前には商店街もあり、毎日のお買い物が便利な住環境です。

◆雑色商店街

是非一度、お部屋をご見学下さい。

弊社で購入した場合の試算表です。

    住宅ローン5480万円を利用したケースで試算しています。

       物件価格 53,800,000円


  ※こちらの物件は初期費用にかかる仲介手数料1,807,920円が無料になります。

※住宅ローン5380万円借り入れした場合 ③銀行費用

【諸経費内訳】

①登記費用   約550,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)

②表示登記   約150,000円(新築の為)

③銀行費用   約1,250,000円(保証料、事務手数料、印紙代含む)

④印紙代               30,000円(売買契約書に貼付する)

⑤調査事務手数料 54,000円(売買契約書作成、関係資料取得費含む)

⑥火災保険        約400,000円(枠取り)

⑦税清算金    約100,000円(引き渡し想定8月)

    合計     約2,534,000円(弊社購入時)



※同業他社様で購入の場合は、仲介手数料が1,807,920円かかりますので        合計が約4,341,920円となります。

【資金の内訳】

自己資金    約2,600,000円

住宅ローン  53,800,000円

 

■住宅ローンの内訳   金融機関:三井住友銀行

借り入れ金額 53,800,000円

 変動金利0.525%  ▲1.95%優遇 返済期間35年



 

月々のお支払い

月々のご返済 140,252円

※金利の優遇は審査により変動します。

 

住宅ローン控除利用可!!詳しくは↓↓↓

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1213.htm

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴29年目に突入しました! 最近は釣りにハマり、先日はタコを7匹釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
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