共進住宅販売株式会社
9時~18時
毎週水曜日、第1,3火曜日
2019年10月11日
店長ブログ

~試算表付き~深沢4丁目新築戸建て6180万円のご紹介です。

初期費用にかかる仲介手数料2,105,400円が無料になります。

所在地:世田谷区深沢4-7-10

これからご見学頂けます。

物件概要

所在地:世田谷区深沢4-7-10

交通:東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩23分

   東急東横線「自由が丘」駅バス10分 「東深沢小学校」停歩6分

土地面積:115,37㎡ 建物面積:93.93㎡ 地目:宅地 構造:木造:2階建て

都市計画:市街化区域 用途地域:第1種低層住居専用地域

建ぺい率:50% 容積率:100% 接道:北側4.0M私道 建物完成:2019年7月末

取引態様:媒介 【entrepreneur】ワースクリード㈱

価格6180万円(税込み)

ページ下部に弊社で購入の際の試算表がございます。

設備仕様のご説明です。

■食洗器■蛇口一体化浄水器■宅配BOX■LED照明■人口大理石システムキッチン

■浴室換気乾燥機■TVモニター付きインターホン■シャンプードレッサー付洗面台

■タンクレストイレ(2階)■ペアガラス■網戸付き

南側開放感がございますので明るい家です。

※駐車場はありません。

弊社で購入した場合の試算表です。

販売価格 61,800,000円

※住宅ローン6180万円利用した場合で試算しています。

※初期費用にかかる仲介手数料2,105,400円円が無料になります。

諸経費内訳

①登記費用   約900,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)

②表示登記   約150,000円(新築の為)

③銀行費用   約1,450,000円(保証料、事務手数料、印紙代含む)

④印紙代               30,000円(売買契約書に貼付する)

⑤調査事務手数料 54,000円(売買契約書作成、関係資料取得費含む)

⑥火災保険        約400,000円(枠取り)

⑦税清算金    約70,000円(引き渡し想定10月)

     合計     約3,054,000円(弊社で購入場合)

※他社様で購入の場合、別に仲介手数料が2,105,400円かかるので合計が約5,159,400円となります。

ご返済例 三井住友銀行 35年返済 変動金利0.525% 借入金額 6180万円 ▲1.95%優遇

月々のご返済 161,107円となります。

※金利の優遇は審査により変動します。

住宅ローン控除利用可!!詳しくは↓↓↓

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1213.htm

 

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴29年目に突入しました! 最近は釣りにハマり、先日はタコを7匹釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
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