共進住宅販売株式会社
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2019年05月24日
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野毛2丁目リフォーム戸建て4180万円のご紹介です。

物件所在地:世田谷区野毛2-28-21

初期費用にかかる仲介手数料1,419,120円が無料になります。

北東角地!!開放感がございます。

所在地:東京都世田谷区野毛2-28-21

交通:東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩20分 
   東急大井町線「等々力」駅 徒歩15分
   東急大井町線「上野毛」駅 徒歩15分
築年月:平成8年1月築 建物面積73.29m² 土地面積48.31m² 
構造:木・鉄筋コンクリート造地下1階付2階建て リフォーム済み 平成31年3月
土地権利:所有権 都市計画:市街化区域 用途地域:第1種中高層 接道状況:北側約5m  建ぺい率:60% 容積率:200% 地目:宅地 現況:空室 引渡し:相談 取引態様:仲介

販売価格 4180万円

2019年3月リフォーム済み
・全室フローリング張替 ・全室クロス張替
・ユニットバス交換 ・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換 

本物件を当社で購入した場合の試算表です。

当社で購入の場合

 物件価格 4180万円 仲介手数料無料

【諸経費内訳】※初期費用にかかる仲介手数料約1,419,120円が無料になります。

①  登記費用   約700,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)

②  税清算金   約60,000円(引き渡し想定6月)

③  印紙代       10,000円(契約書に貼付する)

④ 調査事務手数料  54,000円(契約書作成、関係資料入手)

⑤  火災保険料   約200,000円(枠取り)

⑥  銀行費用    約950,000円(借入金額4180万円)

    合計  約1,974,000円

    総額 約43,774,000円

■資金の内訳

自己資金    1,974,000円 住宅ローン 41,800,000円

■住宅ローン、ご返済例 三井住友銀行 返済期間35年 変動金利0.525% 

月々のご返済 108,969円  ▲1.95%優遇

※金利の優遇は審査により変動する場合があります。

※同業他社様で購入の場合 仲介手数料約1,419,120円が別にかかりますので諸経費の合計が約3,393,120円となります。

今すぐご見学できます。

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴29年目に突入しました! 長きにわたり不動産の市況・動向を見てきた経験と実績で、お客様それぞれのニーズに合った物件探しをお手伝いさせて頂きます。是非ご用命下さい。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
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