共進住宅販売株式会社
9時~18時
毎週水曜日、第1,3火曜日
2019年05月23日
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「駒沢大学」駅4分の新築戸建て 6980万円のご紹介です。

所在地:世田谷区上馬3-11-12

いますぐご見学いただけます。

北西の角地

仲介手数料無料物件!

弊社なら初期費用にかかる仲介手数料2,326,320円円が無料になります。

価  格 6980万円(税込み)

交  通:東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩4分  
前面道路:北側2.7M公道、西側3.7M公道 セットバック済み
土地権利:所有権 土地面積:建築有効面積 56.12㎡ 他セットバック約5.1㎡
地目地勢:宅地・平坦
用途地域:第一種低層住居専用地域、60/150、準防火地域、第一種高度、絶対高さ10m、日影規制:4~2.5h 1.5m 最低敷地面瀬限度:80㎡

建物構造:木造ガルバリウム鋼板葺3階建て 建物面積:88.53㎡

建物完成:平成31年4月 
取引態様:媒介

【entrepreneur】㈱幸建地所

住宅ローン減税最大 年40万円利用できます。詳しくは↓↓↓
https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/shotoku/1213.htm

弊社で購入した場合の試算表です。 

販売価格 69,800,000円

※住宅ローン6980万円利用した場合で試算しています。

※初期費用にかかる仲介手数料2,326,320円が無料になります。

諸経費内訳

①登記費用   約650,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)

②表示登記   約150,000円(新築の為)

③銀行費用   約1,600,000円(保証料、事務手数料、印紙代含む)

④印紙代               30,000円(売買契約書に貼付する)

⑤調査事務手数料 54,000円(売買契約書作成、関係資料取得費含む)

⑥火災保険        約200,000円(枠取り)

⑦税清算金    約100,000円(引き渡し6月想定)

     合計     約2,784,000円

他社様で購入の場合、諸経費が別に仲介手数料が2,326,320円かかるので

合計が約5,110,320円となります。

ご返済例 三井住友銀行 35年返済 変動金利0.525% 借入金額 6980万円 ▲1.95%優遇

月々のご返済 181,962円となります。

※金利の優遇は審査により変動します。



この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴29年目に突入しました! 長きにわたり不動産の市況・動向を見てきた経験と実績で、お客様それぞれのニーズに合った物件探しをお手伝いさせて頂きます。是非ご用命下さい。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
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