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2018年06月10日
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知らなきゃ損!住宅購入時の諸経費の削減2

品川区大井町で新築戸建を購入された方の諸経費一覧

実際に弊社で購入いただいたお客様に試算させていただいた見積もりです。

■物件価格60,800,000円(税込み)仲介手数料無料の物件

■引き渡し6月末で想定

■住宅ローン金額60,800,000円(ペアローン)

税清算金        約107,300円(固定資産税、都市計画税日割り分)
印紙代          30,000円(売買契約書貼付する)
登記費用             約500,000円(所有権移転登録免許税、司法書士手数料含む)
表示登記料                 129,600円(建物表示登記料)
火災保険料             約200,000円(枠取り)
銀行費用                  約110,000円~約1,400,000円
   合計 1,076,900円~2,366,900円 弊社で購入の場合

※銀行費用は保証料を先に払うか金利に(0.2%)上乗せするかでかわります。

こちらの内容でお客様に算出させて頂きました。

通常ですと仲介手数料が別にかかりますので

物件価格 6080万円×3%+6万円×消費税8%=2,034,720円

  合計 約3,111,620円~4,401,620円 同業他社の場合

このような諸経費の違いになります。

ご参考にして下さい。

100%あなたの味方になるお約束をさせて頂きます。

不動産売却・買い取り

 



 


 

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴29年目に突入しました! 長きにわたり不動産の市況・動向を見てきた経験と実績で、お客様それぞれのニーズに合った物件探しをお手伝いさせて頂きます。是非ご用命下さい。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
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