共進住宅販売株式会社
2019年04月28日
店長ブログ
大田区新築戸建て諸経費一覧(仲介手数料無料の場合)
物件価格 65,800,000円
※住宅ローン6580万円利用した場合で試算しています。
※初期費用にかかる仲介手数料2,196,720円が無料になります。
諸経費内訳
①登記費用 約550,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)
②表示登記 約150,000円(新築の為)
③銀行費用 約1,500,000円(借入金額 6580万円、事務手数料、印紙代含む)
④印紙代 30,000円(売買契約書に貼付する)
⑤調査事務手数料 54,000円(売買契約書作成、関係資料取得費含む)
⑥税清算金 約100,000円(引き渡し想定6月)
⑦火災保険 約200,000円(枠取り)
合計 約2,584,000円
■資金の内訳
自己資金 2,600,000円(諸経費分)
住宅ローン 65,800,000円(物件価格の100%)
※ご返済例 三井住友銀行 35年返済 変動金利0.575% 借入金額 6580万円 ▲1.90%優遇
月々のご返済 172,997円となります。
※金利の優遇は審査により変動します。
※同業他社で購入の場合仲介手数料が別に2,196,720円かかりますので合計が4,780,720円になります。
この記事を書いた人
山品宏一

業界歴30年目に突入しました!
最近は海釣りにハマり、先日は念願のブリを釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。
世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
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