共進住宅販売株式会社
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毎週水曜日、第1,3火曜日
2019年04月28日
不動産会社ブログ

大田区新築戸建て諸経費一覧(仲介手数料無料の場合)

物件価格            65,800,000円 

※住宅ローン6580万円利用した場合で試算しています。 
※初期費用にかかる仲介手数料2,196,720円が無料になります。 
諸経費内訳 
①登記費用    約550,000円(登録免許税、司法書士手数料含む) 
②表示登記    約150,000円(新築の為) 
③銀行費用   約1,500,000円(借入金額 6580万円、事務手数料、印紙代含む) 
④印紙代        30,000円(売買契約書に貼付する) 
⑤調査事務手数料    54,000円(売買契約書作成、関係資料取得費含む) 
⑥税清算金    約100,000円(引き渡し想定6月) 
⑦火災保険    約200,000円(枠取り) 
 合計              約2,584,000円 
■資金の内訳  
自己資金   2,600,000円(諸経費分) 
住宅ローン 65,800,000円(物件価格の100%) 
※ご返済例 三井住友銀行 35年返済 変動金利0.575% 借入金額 6580万円 ▲1.90%優遇 
月々のご返済 172,997円となります。 
※金利の優遇は審査により変動します。

※同業他社で購入の場合仲介手数料が別に2,196,720円かかりますので合計が4,780,720円になります。

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴29年目に突入しました! 最近は釣りにハマり、先日はタコを7匹釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
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