共進住宅販売株式会社
9時~18時
毎週水曜日、第1,3火曜日
2019年03月09日
ブログ

深沢5丁目リフォーム戸建6799万円のご紹介!

弊社なら初期費用にかかる仲介手数料2,267,676円が無料になります。

〒158-0081

所在地:世田谷区深沢5-15-14  

嬉しい4LDK 

リフォーム済み、駐車場2台分、2面採光、閑静な住宅街、瑕疵保険検査基準に適合

住宅ローン減税最大 400万円利用可!

所在地:東京都世田谷区深沢5-15-14

交通:東急田園都市線 / 桜新町駅 【バス】 9分 深沢坂上 停歩3分 
   東急大井町線 / 等々力駅 徒歩18分 
築年月:2005年7月築13年9ヶ月) 建物面積98.34m² 土地面積110.18m² 

構造:木造2階建て リフォーム済み 平成30年9月

土地権利:所有権 都市計画:市街化区域 用途地域:1種低層 接道状況:北東 5.9m 接面2.3m 建ぺい率:50% 容積率:100% 地目:宅地 現況:空室 引渡し:相談 取引態様:仲介

販売価格 6799万円(税込)

 

拘りのリフォーム

 リフォーム内容 

 ○ 全居室クロス張替
 ○ 床面新規フロアタイル上張
 ○ 和室畳新規表替、襖貼替 照明交換
 ○ 洗面、トイレ床クッションフロア新規張
 ○ キッチンレンジフード、コンロ、水栓(ビルトイン浄水器付)新規交換
 ○ LDKエアコン新規設置
 ○ 浴室シャワーヘッド、ホース、鏡交換
 ○ 洗濯用防水パン新規交換
 ○ 給湯器新規交換(床暖房一体型)
 ○ トイレ洗浄便座、ペーパーホルダー交換
 ○ インターホン交換(子機付)
 ○ ハウスクリーニング
 ○ 外壁一部、軒天井塗装
 ○ バルコニー防水層新規塗装 他

周辺環境のご紹介!

~ライフインフォメーション~

・サミットストア 深沢坂上店 約350m

・サミットストア 深沢不動前店 約300m

・区立等々力小学校 約500m

・区立東深沢中学校 約250m

・駒沢オリンピック公園 約900m

・岡崎内科クリニック 約1,700m

本物件を当社で購入した場合の試算表です。

【試算表】※当社で購入の場合

 物件価格 6799万円 仲介手数料無料

 
【諸経費内訳】※初期費用にかかる仲介手数料約2,267,676円が無料になります。

①  登記費用   約900,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)

②  税清算金   約100,000円(引き渡し想定4月)

③  印紙代       30,000円(契約書に貼付する)

④ 調査事務手数料  54,000円(契約書作成、関係資料入手)

⑤  火災保険料   約200,000円(枠取り)

⑥  銀行費用    約1,600,000円(借入金額6799万円)

    合計  約2,884,000円

    総額 約70,874,000円

■資金の内訳

自己資金    2,884,000円 住宅ローン  67,990,000円

■住宅ローン、ご返済例 三井住友銀行 返済期間35年 変動金利0.525% 
月々のご返済 177,244円

※金利の優遇は審査により変動する場合があります。

※同業他社様で購入の場合 仲介手数料約2,267,676円が別に発生いたしますので諸経費の合計が約5,151,676円となります。
 

今すぐご見学できます。

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴29年目に突入しました! 長きにわたり不動産の市況・動向を見てきた経験と実績で、お客様それぞれのニーズに合った物件探しをお手伝いさせて頂きます。是非ご用命下さい。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
arrow_upward