共進住宅販売株式会社
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2019年03月12日
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もうすぐ完成!!玉堤1丁目 新築戸建全8棟5380万円~(3月18日更新)写真追加!

ついに足場が全棟外れました。

※下に他の写真ございます。

内装工事の仕上げに入っています。(3月18日)

所在地:世田谷区玉堤1-17-17

■物件概要 郵便番号 〒 158-0087

所在地:世田谷区玉堤1丁目2378番4.5(地番)住居表示:世田谷区玉堤1-17-17 交通:東急大井町線「尾山台」駅徒歩14分 土地権利:所有権 総棟数:8棟 構造:木造サイディング貼アスファルトシングル葺3階建 用途地域:第1種中高層住居専用地域 土地面積:70.32㎡~107.76㎡ 建物面積:93.15㎡~98.53㎡ 完成:平成31年3月予定 取引態様:仲介

希少な5000万円台の新築戸建!自転車で二子玉川駅までも全然通えます。

間取り大型3LDK~4LDK

玉堤1丁目 新築戸建 全8棟

東急大井町線 「尾山台」徒歩14分

☆平成31年3月上旬完成予定!☆

 

A号棟 https://www.c21-kyoshin-j.co.jp/s_r_427850/

B号棟 https://www.c21-kyoshin-j.co.jp/s_r_427851/

C号棟 https://www.c21-kyoshin-j.co.jp/s_r_427854/

D号棟 https://www.c21-kyoshin-j.co.jp/s_r_427852/

E号棟 https://www.c21-kyoshin-j.co.jp/s_r_427855/

F号棟 販売終了しました。

G号棟 https://www.c21-kyoshin-j.co.jp/s_r_427858/

H号棟 https://www.c21-kyoshin-j.co.jp/s_r_427857/

【entrepreneur】株式会社飯田産業

全棟 仲介手数料無料でご紹介!!

完成間近につき内覧可能です!

近くの呑川には自然がいっぱいです。

■LIFE INFORMASHON■

尾山台保育園       約350m

世田谷区立玉堤小学校   約515m

世田谷区立尾山台中学校  約985m

まいばすけっと玉堤2丁目   約1130m

ファミリーマート               約145m

田園調布中央病院               約1740m

いよいよ完成が近づいてきました。外壁の工事をしていました。(平成31年2月25日)

いよいよE・F・G・H棟は足場が外れました。

F号棟販売終了しました。

C号棟の足場も外れいよいよ完成へ・・・

外構工事が始まってます。

A・B棟はまだ大工さんが工事していました。まだ完成まで時間がかかりそうです。

【試算表】※当社で購入の場合

G号棟 物件価格 5380万円 仲介手数料無料

 
【諸経費内訳】※初期費用にかかる仲介手数料約1,807,920円が無料になります。

①  登記費用   約700,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)

②  税清算金   約200,000円(引き渡し想定4月)

③  印紙代      30,000円(契約書に貼付する)

④  調査事務手数料  54,000円(契約書類作成、関係資料入手費用)

⑤  表示登記    約150,000円(新築建物の登記)

⑥  火災保険料  約200,000円(枠取り)

⑦  銀行費用  約1,250,000円(借入金額5380万円)

  合計  約2,584,000円

 総額 約56,384,000円

自己資金    2,584,000円

住宅ローン  53,800,000円

三井住友銀行 返済期間35年 変動金利0.525% 

月々のご返済 140,252円

※金利の優遇は審査により変動する場合があります。

同業他社様で購入の場合 仲介手数料約1,807,920円が別に発生いたしますので諸経費の合計が約4,391,920円となります。
 

 

また更新します。

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴29年目に突入しました! 長きにわたり不動産の市況・動向を見てきた経験と実績で、お客様それぞれのニーズに合った物件探しをお手伝いさせて頂きます。是非ご用命下さい。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
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