共進住宅販売株式会社
9時~18時
毎週水曜日、第1,3火曜日
2018年10月21日
ブログ

大田区新築戸建購入の諸経費(仲介手数料無料の場合5380万円)

昨日ご提案させて頂きました試算表です。

大田区新築戸建 5380万円 仲介手数料無料

※初期費用にかかる仲介手数料1,807,920円が無料になります。

住宅ローン借入 5380万円 三井住友銀行 返済期間35年で試算しています。

※登記料は概算で算出させて頂いております。

※住宅ローンは5380万円借り入れを行う形③で試算しています。

※銀行費用は三井住友銀行で試算しています。

 ■諸経費について

 ①    登記費用 約550,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)

②    表示登記 約120,000円

③    銀行費用 約100,000円~約1,250,000円(保証料、事務手数料、印紙代含む)

④    印紙代    30,000円(契約書に貼付する)

⑤    税清算金  約20,000円(引き渡し11月末想定)

⑥    火災保険 約200,000円(枠取り)

合計          約1,020,000円~約2,170,000円

※③は保証料を先に払うか金利に上乗せ0.2%するかで変動します

 借入金額5380万円   返済期間35年 金利0.575%(変動金利)

月々のご返済141,447円 ボーナス返済なし

 保証料を払わない場合  返済期間35年 金利0.775%(変動金利)

月々のご返済146,293円 ボーナス返済なし 

他社さまでのお取引の場合仲介手数料(1,807,920円)が別にかかるので諸経費は

合計 約2,827,920円~3,977,920円になります。

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴29年目に突入しました! 長きにわたり不動産の市況・動向を見てきた経験と実績で、お客様それぞれのニーズに合った物件探しをお手伝いさせて頂きます。是非ご用命下さい。 ポータルサイトや他社サイトで気になる物件がございましたらお気軽にご相談ください。
store

会社概要

共進住宅販売株式会社
label

タグ一覧

arrow_upward