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2018年10月21日
店長ブログ

大田区新築戸建購入の諸経費(仲介手数料無料の場合5380万円)

昨日ご提案させて頂きました試算表です。

大田区新築戸建 5380万円 仲介手数料無料

※初期費用にかかる仲介手数料1,807,920円が無料になります。

住宅ローン借入 5380万円 三井住友銀行 返済期間35年で試算しています。

※登記料は概算で算出させて頂いております。

※住宅ローンは5380万円借り入れを行う形③で試算しています。

※銀行費用は三井住友銀行で試算しています。

 ■諸経費について

 ①    登記費用 約550,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)

②    表示登記 約120,000円

③    銀行費用 約100,000円~約1,250,000円(保証料、事務手数料、印紙代含む)

④    印紙代    30,000円(契約書に貼付する)

⑤    税清算金  約20,000円(引き渡し11月末想定)

⑥    火災保険 約200,000円(枠取り)

合計          約1,020,000円~約2,170,000円

※③は保証料を先に払うか金利に上乗せ0.2%するかで変動します

 借入金額5380万円   返済期間35年 金利0.575%(変動金利)

月々のご返済141,447円 ボーナス返済なし

 保証料を払わない場合  返済期間35年 金利0.775%(変動金利)

月々のご返済146,293円 ボーナス返済なし 

他社さまでのお取引の場合仲介手数料(1,807,920円)が別にかかるので諸経費は

合計 約2,827,920円~3,977,920円になります。

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴29年目に突入しました! 最近は海釣りにハマり、先日はタコを7匹釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
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