大田区新築戸建購入の諸経費（仲介手数料無料の場合5380万円）

昨日ご提案させて頂きました試算表です。

大田区新築戸建　5380万円　仲介手数料無料

※初期費用にかかる仲介手数料1,807,920円が無料になります。

住宅ローン借入　5380万円　三井住友銀行　返済期間35年で試算しています。

※登記料は概算で算出させて頂いております。

※住宅ローンは5380万円借り入れを行う形③で試算しています。

※銀行費用は三井住友銀行で試算しています。

■諸経費について

①    登記費用　約550,000円（登録免許税、司法書士手数料含む）

②    表示登記　約120,000円

③    銀行費用　約100,000円～約1,250,000円（保証料、事務手数料、印紙代含む）

④    印紙代　　　 30,000円（契約書に貼付する）

⑤    税清算金　約20,000円（引き渡し11月末想定）

⑥    火災保険　約200,000円（枠取り）

合計　　約1,020,000円～約2,170,000円

※③は保証料を先に払うか金利に上乗せ0.2％するかで変動します。

借入金額5380万円　　　返済期間35年　金利0.575％（変動金利）

月々のご返済141,447円　ボーナス返済なし

保証料を払わない場合　　返済期間35年　金利0.775％（変動金利）

月々のご返済146,293円　ボーナス返済なし　