品川区中古マンションの購入の諸経費例(仲介手数料半額の場合）

品川区中古マンション購入の諸経費例です。

売買価格　4280万円　　住宅ローン借入金額　4280万円　返済期間35年

諸経費内訳

①  仲介手数料　　725,760円（半額）

②  登記費用　　約400,000円（登録免許税、司法書士手数料含む）

③  銀行費用　　 約70,000円～約1,000,000円（保証料、事務手数慮印紙代含む）

④  印紙代　　　　  10,000円（契約書に貼付する）

⑤  火災保険　  約100,000円（枠取り）

⑥  税清算金　   約30,000円（11月引き渡し想定）

　　合計　　約1,335,760円～約2,265,760円

※③の銀行費用は金利＋0.2％で保証料不払いにする事も可能です。

その場合銀行費用が約70,000円になります。

 
都市銀行銀行　金利0.575％(変動金利)35年返済　　借入金額4280万円

月々のご返済　112,526円

※金利については審査により優遇金利が決定します。

 
今回の試算ではお手持ち資金（自己資金）は諸費用の約140万円～230万円で試算しております。