共進住宅販売株式会社
2018年10月09日
店長ブログ
品川区中古マンションの購入の諸経費例(仲介手数料半額の場合)
品川区中古マンション購入の諸経費例です。
売買価格 4280万円 住宅ローン借入金額 4280万円 返済期間35年
諸経費内訳
① 仲介手数料 725,760円(半額)
② 登記費用 約400,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)
③ 銀行費用 約70,000円~約1,000,000円(保証料、事務手数慮印紙代含む)
④ 印紙代 10,000円(契約書に貼付する)
⑤ 火災保険 約100,000円(枠取り)
⑥ 税清算金 約30,000円(11月引き渡し想定)
合計 約1,335,760円~約2,265,760円
※③の銀行費用は金利+0.2%で保証料不払いにする事も可能です。
その場合銀行費用が約70,000円になります。
都市銀行銀行 金利0.575%(変動金利)35年返済 借入金額4280万円
月々のご返済 112,526円
※金利については審査により優遇金利が決定します。
今回の試算ではお手持ち資金(自己資金)は諸費用の約140万円~230万円で試算しております。
この記事を書いた人
山品宏一

業界歴29年目に突入しました!
最近は海釣りにハマり、先日はタコを7匹釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。
世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
subdirectory_arrow_right
関連した記事を読む
- 2021/01/17
- 2021/01/14
- 2020/12/26
- 2020/11/05