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2018年10月09日
不動産会社ブログ

品川区中古マンションの購入の諸経費例(仲介手数料半額の場合)

品川区中古マンション購入の諸経費例です。

売買価格 4280万円  住宅ローン借入金額 4280万円 返済期間35年

諸経費内訳

①  仲介手数料  725,760円(半額)

②  登記費用  約400,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)

③  銀行費用   約70,000円~約1,000,000円(保証料、事務手数慮印紙代含む)

④  印紙代      10,000円(契約書に貼付する)

⑤  火災保険   約100,000円(枠取り)

⑥  税清算金    約30,000円(11月引き渡し想定)

  合計  約1,335,760円~約2,265,760円

※③の銀行費用は金利+0.2%で保証料不払いにする事も可能です。

その場合銀行費用が約70,000円になります。

 
都市銀行銀行 金利0.575%(変動金利)35年返済  借入金額4280万円

月々のご返済 112,526円

※金利については審査により優遇金利が決定します。

 
今回の試算ではお手持ち資金(自己資金)は諸費用の約140万円~230万円で試算しております。


この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴29年目に突入しました! 最近は釣りにハマり、先日はタコを7匹釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
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