共進住宅販売株式会社
9時~18時
毎週水曜日、第1,3火曜日
2019年06月29日
不動産会社ブログ

「大井町沿線、賃貸オーナー様へ」お持ちの賃貸物件を弊社ホームページに掲載しませんか?

今の管理会社の募集方法にご不満はありませんか?


私共の会社では、ブログで不動産オーナーに寄り添い、物件紹介で他社と差別化していきたいと思っています。最近、空室が不安な不動産オーナーが増えています。物件の募集方法や情報発信に不満を募らす不動産オーナーが行動を起こしています。「ウチが頼んでいる管理会社は何もやっていない。だから決まらない」と思い込んでいます。その結果、従来の管理会社から他の管理会社へ管理を移管する大家さんも増えています。オーナー様も色々と考え、不動産業者を選別しています。そこで、私共の会社はオーナー様のニーズに応えようとこのような取り組みを始めることにしました。ホームページでお客様がお持ちの物件を紹介させていただき、お客様のお力となれるよう手をお貸ししたいと考えております。やはり、私たち不動産会社もお客様の物件が契約となることはとても嬉しいことです。その「喜びをお客様と共有したい」、この思いから私たちは仕事をしています。

 時代は変わってきました。今や、お客様は駅前にある不動産会社にふらっと行こうとは思わないでしょう。ここ何年かのインターネットの進化により、物件の情報はネットで検索すればわかるようになりました。すでに、店舗に行かなければ物件の情報が知れないという時代は終わり、従来の不動産会社とは形態が変わってきています。私たちはこのような変化に適応していけると確信しています。私たちは不動産のプロなので任せてくださいと思っています!

賃貸オーナー様に伝えたいことは、ただ待っていても空室は埋まりません。オーナー様も一緒に行動に移しましょう!

 

オーナー様だから語れるこだわりのお勧めポイントをご紹介。

お持ちの物件を最大限アピール出来るようオーナー様と弊社広告担当でお打ち合わせを

させて頂いております。

リフォームの内容、新規設置したエアコンの品番など教えてください。アピールできることはすべてお伝えしましょう。

物件のページには間取り図、外観写真、設備、リフォーム内容、周辺環境、写真10点以上+動画を掲載させて頂きます。

賃貸マンション、アパート1室から管理契約お預かりしております。

弊社の管理契約の内容です。

管理料:月額家賃の3%税別になります。

賃借人様との契約が始まってから管理料が発生しますので空室の時点は費用はかかりません。

契約更新事務手数料:更新料の50%(税別)

管理委託についての主な契約内容

①賃料滞納の催促、入金

②貸室の善良なる管理義務違反

③入居者及び同居者の無届違反

④その他賃貸借義務違反

⑤その他賃借人からの申し出に対しての対応

⑥修繕についてのアドバイス

⑦空室の際の賃借人様の募集

⑧契約書類の作成

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴29年目に突入しました! 最近は釣りにハマり、先日はタコを7匹釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
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