共進住宅販売株式会社
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2018年06月09日
店長ブログ

知らなきゃ損!住宅購入時の諸経費の削減

港区でマンションを購入された方の諸経費一覧です。

■諸経費 仲介手数料無料物件 価格2880万円 住宅ローン2400万円 35年返済

①登記費用    約400,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)

②税清算金     約60,000円(5月末引き渡し想定)

③銀行費用        約55,000円~約600,000円(保証料、事務手数料、印紙代含む)

④印紙代             10,000円(契約書に貼付)

⑤調査事務手数料   54,000円(契約書類作成、関係書類取得費用含む)

⑥火災保険       約100,000円(枠取り)

      合計 約679,000円~1,224,000円(弊社ご利用の場合)

※③の銀行費用は金融機関により異なります。また保証料を金利+0.2%で不払い出来る金融機関もあります。

こちらの内容でお客様に算出させて頂きました。

通常ですと仲介手数料が別にかかりますので

物件価格 2,880万円×3%+6万円×消費税8%=997,920円

      合計 約1,676,920円~2,221,920円(同業他社の場合)

このような諸経費の違いになります。

ご参考にして下さい。

100%あなたの味方になるお約束をさせて頂きます。

共進住宅販売㈱ホームページ

不動産売却・買い取り

 

 

 

 

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴29年目に突入しました! 最近は海釣りにハマり、先日はタコを7匹釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
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