共進住宅販売株式会社
2018年06月09日
店長ブログ
知らなきゃ損!住宅購入時の諸経費の削減
港区でマンションを購入された方の諸経費一覧です。
■諸経費 仲介手数料無料物件 価格2880万円 住宅ローン2400万円 35年返済
①登記費用 約400,000円(登録免許税、司法書士手数料含む)
②税清算金 約60,000円(5月末引き渡し想定)
③銀行費用 約55,000円~約600,000円(保証料、事務手数料、印紙代含む)
④印紙代 10,000円(契約書に貼付)
⑤調査事務手数料 54,000円(契約書類作成、関係書類取得費用含む)
⑥火災保険 約100,000円(枠取り)
合計 約679,000円~1,224,000円(弊社ご利用の場合)
※③の銀行費用は金融機関により異なります。また保証料を金利+0.2%で不払い出来る金融機関もあります。
こちらの内容でお客様に算出させて頂きました。
通常ですと仲介手数料が別にかかりますので
物件価格 2,880万円×3%+6万円×消費税8%=997,920円
合計 約1,676,920円~2,221,920円(同業他社の場合)
このような諸経費の違いになります。
ご参考にして下さい。
100%あなたの味方になるお約束をさせて頂きます。
この記事を書いた人
山品宏一

業界歴29年目に突入しました!
最近は海釣りにハマり、先日はタコを7匹釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。
世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
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