共進住宅販売株式会社
9時~17時
毎週火曜日、水曜日
2018年07月22日
店長ブログ

収益一棟建物 南烏山3丁目 2億500万円のご紹介です。

おかげさまで成約になりました。

弊社委任物件です。

所在地:世田谷区南烏山3-15-17

【交通】京王線「芦花公園」駅徒歩5分「千歳烏山」駅徒歩8分

【土地】権利:所有権 敷地面積:236.10㎡(71.42坪)私道負担別に 有 33.79㎡(10.22坪)

地目:宅地 接道:私道(42条2項道路)北西側 約4M 

【建物】構造:軽量鉄骨造陸屋根亜鉛メッキ鋼板葺3階建て 築年:平成27年1月 

床面積:1階121.31㎡ 2階121.31㎡ その他93.57㎡ 合計336.19㎡

【都市計画】 市街化区域 用途地域:近隣商業地域.第一種住居地域 建ぺい率:80%60% 容積率300%.200% 高度地区:第3種高度地区 準防火地域

取引態様:媒介

間取りです。

1R×2部屋

1R+納戸×2部屋

1R+ロフト×4部屋

1LDK×2部屋


101 1R+ロフト(洋室約8.5帖・ロフト約1.8帖)

102 1R+ロフト(洋室約8.7帖・ロフト約1.8帖)

103 1R+ロフト(洋室約7.8帖・ロフト約1.8帖)

105 1R+ロフト(洋室約7.8帖・ロフト約1.8帖)

201 1R(洋室約7.7帖)

202 1R+納戸(洋室約7.5帖・納戸約2.2帖)

203 1R+納戸(洋室約6.6帖・納戸約2.2帖)

205 1LDK(洋室約7.0帖・LDK約10.7帖)

301 1LDK(洋室約6.7帖・LDK約10.8帖)

302 1R(洋室約7.4帖)

現況利回り 約5.4%です。

現況の収益です。

10部屋中10部屋満室賃貸中。(平成30年7月)

月額賃料 924,000円

年間賃料 11,088,000円

現況利回り 約5.4%

※現オーナーサブリース中!オーナー手取り850,080円 引き継ぎ又は解約出来ます。

初期費用にかかる仲介手数料6,706,800円が半額の3,353,400円になります。

この記事を書いた人
山品宏一 ヤマシナコウイチ
山品宏一
業界歴29年目に突入しました! 最近は海釣りにハマり、先日はタコを7匹釣り上げました。スポーツクラブ通いも復活させ、年齢に負けない体づくりを目指しています。 世田谷区三軒茶屋出身につき、界隈に関しての情報など自信があります!どんな事でもご相談下さい。
store

会社概要

共進住宅販売株式会社
label

タグ一覧

arrow_upward